（招標編號：采招2022-2201）

項目所在地區：上海市

一、招標條件

本上海唐鎮PDP0-0405單元C-05B-02地塊營銷整合推廣已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為國有投資100%，招標人為上海速聯達房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況

規模：1．項目規模：上海唐鎮PDP0-0405單元C-05B-02地塊上海市浦東新區唐鎮中心鎮區，距離地鐵2號線2號出口約300米，東至佑仁路，南至銀鼎路，西至允迪路，北至銀樽路。地塊面積47140.2平方米，用途：普通商品房，出讓年限70年，地上建筑容積率：2.5，地上建筑物限高：80米，住宅套數下限1172套，其中中小套型住宅建筑面積不得低于地塊住宅總建筑面積80%（多層住宅建筑面積不大于90平方米，小高層住宅建筑面積不大于95平方米，高層住宅建筑面積不大于100平方米）。

地塊競拍主體安徽省高速地產集團有限公司和安徽安聯高速公路有限公司，兩家公司均隸屬安徽省交通控股集團有限公司。

2．項目地址：上海市浦東新區唐鎮,東至佑仁路,南至銀鼎路,西至允迪路,北至銀樽路。

3．服務期限：13個月（具體開工日期以招標人通知為準）。

4．招標范圍：安徽省交通控股集團有限公司、安徽省高速地產集團有限公司、安徽安聯高速公路有限公司在上海的品牌宣傳策劃方案。上海唐鎮PDP0-0405單元C-05B-02地塊全盤整合推廣方案，主要圍繞本項目的營銷策劃推廣，包括但不限于：項目營銷推廣策劃，創意廣告，各階段推廣主題策劃、營銷分析、活動方案策劃、市場動態分析與對策及客戶總體分析，社群營銷、圍墻設計、廣告牌設計、道旗設計、售樓處室內外展示設計、精神堡壘設計、報廣設計、景觀示范區包裝設計、各種媒體的創意方案及平面設計（報紙、雜志、廣播、電視、戶外廣告、銷售道具的創意、現場道具、促銷道具、各種印刷品的設計）、各類活動包裝設計等，廣告策劃、項目品牌形象、定位核心價值體系、廣告創意、主題制定及文案撰寫，與招標人共同進行項目整體策劃推廣管理，并按招標人要求的標準及時限提交工作成果。

5.招標控制價：

■設置招標控制價，招標控制價為156萬元，報價單價不高于12萬元/月，投標報價超過招標控制價的，其投標將被否決。

□不設置招標控制價。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（01）上海唐鎮PDP0-0405單元C-05B-02地塊營銷整合推廣

三、投標人資格要求

（上海唐鎮PDP0-0405單元C-05B-02地塊營銷整合推廣）的投標人資格能力要求；

1.投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人或獨立法人授權的分公司，具有有效的營業執照或關系證明；

2.投標人在2021年1月1日以來，至少有5個房地產住宅項目整合推廣業績，合同有效期截止2022年12月31日止仍不低于2個。

注：（1）業績證明材料以合同為準，業績時間以合同簽訂時間為準，合同中須能體現項目內容、合同簽訂時間、服務期等，不能體現的須提供業主單位出具的加蓋公章的證明（提供合同復印件加蓋投標單位印章留存）。

（2）住宅項目指的是專供人們日常居住生活使用的房屋建筑，包括小區（高層、洋房、別墅等）、公寓、宿舍等。

3.信用要求：

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加項目投標，違反規定的，相關投標均無效；以國家企業信息公示系統 http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準；

（2）投標人未在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單；

（3）投標人須承諾無行賄犯罪記錄。

4.本項目不允許轉包。

本項目■不接受□接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2022年11月29日 09:30:00到2022年12月20日 09:30:00，每日上午9：00時～11：30時；下午13：30時～16：00時（北京時間）節假日除外。

獲取方式：有意向的投標人請于上述獲取日期范圍內通過易土365電子招投標平臺（www.etu365.com）獲取招標文件，文件獲取需繳納500元工本費。

五、投標文件的遞交：

遞交截止時間：2022年12月20日 09:30:00

遞交方式：電子投標文件：通過易土365電子招投標平臺（www.etu365.com）提交etutb格式的電子投標文件；紙質投標文件：本項目投標階段無需提供紙質文件，中標單位在中標后按需提供紙質文件即可。

六、開標時間及地點：

開標時間：2022年12月20日 09:30:00

開標地點：本項目投標階段無需提供紙質文件，中標單位在中標后按需提供紙質文件即可，通過易土365電子招投標平臺（www.etu365.com）簽到解密開標。

七、其他

1.本次招標公告在“中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團有限公司網（http://www.darjmate.com）、安徽省高速地產集團有限公司網（www.gsdcgroup.com）”發布。以上信息若有變更我們會通過上述網站通知，請有意向的投標人關注。

2.首次在易土365電子招投標平臺（www.etu365.com）進行電子招投標交易的投標人必須先在易土365電子招投標平臺進行注冊并登記企業信息。易土365電子招投標平臺（www.etu365.com）首頁->招標信息->招標公告（易土招）找到需要參與的項目，點擊進入獲取招標文件的功能模塊并上傳指定的材料。招標代理機構工作人員審核通過后，就能下載格式為etutbproj的電子投標文件模板（內含電子招標文件），該文件使用易土365電子投標文件編制工具打開。

3.工本費支付二維碼（投標單位自行支付寶掃碼支付）：

 八、監督部門

本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式

招標人：上海速聯達房地產開發有限公司

地址：中國(上海）自由貿易試驗區創新西路795號13幢112室

聯系人：紀曼莉

電話：18917570401

招標代理機構：上海百通項目管理咨詢有限公司

地址：上海市浦東新區環湖西二路800號606室

聯系人：余國津

電話：18258854744

電子郵件：shbtzxlg@163.com