報建編號：

22ZJPD0107

標段號：

C02

招標人：

上海速聯達房地產開發有限公司

招標人聯系人：

高賽勇

招標人聯系電話：

13795261951

招標人地址：

中國(上海) 自由貿易試驗區創新西路795號13幢112室

招標標段名稱：

浦東新區唐鎮中心鎮區PDP0-0405單元C-05B-02地塊

(普通商品房項目) (除樁基)

建設地點：

上海市浦東新區唐鎮，基地東至佑仁路,南至銀鼎路,西至允迪路,北至銀樽路

工程規模

工程概況描述：

浦東新區唐鎮中心鎮區PDP0-0405單元C-05B-02地塊(普通商品房項目) 位 于上海市浦東新區唐鎮，基地東至佑仁路,南至銀鼎路,西至允迪路,北至銀 樽路。主要物業形態包括16-23層商品房、居委會、生活服務點、健身點、 智能快件箱用房、物業用房、業委會用房等。項目用地面積為47140.20平方 米，總建筑面積為187098.1平方米，其中地上建筑面積為123580.75平方 米，地下建筑面積為63517.35平方米.最大建筑高度為72.05m，最大跨度11. 4m

工程總投資：

700000萬元人民幣

本標段建安工程費：

129691.9704萬元人民幣

本標段最高投標限價：

129312.818537萬元人民幣

計劃施工工期：

945日歷天

其他說明：

1.投標單位在施工投標時擬派的注冊建造師必須與本項目資格預審申請文件中所注明的注冊建造師一致，不得更換。
2.本次資格預審辦法采用合格制。

資格預審申請條件

合格申請人應具備的資格條件：

資質要求：

第一條

中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的施工總承包建筑工程一級及其以上。(以上資質要求，投標人只要符合任何一條，但同一條中的多項資質要求需同時滿足。)

項目負責人資格：

項目負責人必為申請人本單位的工作人員，持有 中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的中華人 民共和國一級建造師執業資格證書，注冊專業須 為建筑工程，項目負責人有下列情形，不得參與 本標段投標：
(1) 在其他項目擔任項目負責人；
(2) 項目負責人在其他項目履行合同過程中發 生變更，變更時間未滿 180 天。
相關情況查詢上海市建設市場管理信息平臺開標 當日采集數據形成的《項目負責人基本情況表》。

業績要求：

近五年(2018年1月1日至資格預審文件獲取截止日前) ，承包承接過至少1個合同額不低于60000萬元的房屋建筑工程施工業績(在建或已完 成項目均可，以合同簽訂日期為準，申請人需在 業績申請表中填報企業業績的基本信息，本市項 目業績在項目編號一欄中填寫合同報送編號，外 省市項目業績在項目編號一欄表中填寫全國建筑 市場監管公共服務平臺項目編號)

信用分要求：

根據上海市城鄉建設和管理委員會發布的計算機信用評價體系計分，分值須大于等于60分。

其他要求：

1.具有控股和管理關系的上級公司和下級公司同 時參加資格預審，招標人將接受上級公司為合格 申請人。
2.其他:
1) 資格預審申請文件提交截止日前一年 內申請人不存在違反《浦東新區關于加強建設工 程招投標管理的若干意見》(浦建委建管
〔2020〕26號) 附件4“浦東新區建設工程招投標 領域市場主體信用管理操作辦法”規定的失信違 法行為，被行政處罰且在信用中國(上海浦東) 網站公示的(注：行政處罰以2021年1月1日(含) 后為準，之前行政處罰不納入否決) 。
(查詢路徑為：信用中國(上海浦東) -信息公示- -雙公示-行政處罰；查詢網站鏈接http://www.pudong.gov.cn/shpd/xypd/025005/025005002/025005002001/ ) ；
2) 申請人不存在因發生生產安全事故被浦東新區 建設行政管理部門暫停承接業務且在限制期內的。 (如需)

是否接受聯合體資格預審申請：

□是 ■否

是否批量資格預審：

□是
批量資格預審項目標段清單
注：1、主標段為招標人在資格預審文件中明確的以該標段為主進行評審的 標段；
2、主標段應包含批量招標所有標段技術標內容，技術標評審按主標段 對應的投標文件進行。
■否

獲取資格預審文件方式：

通過上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺下載資格預審文件。

獲取資格預審文件時間：

2022年12月28日 00:00:00到2023年01月05日 00:00:00 (3日及以上的法定節假日除外)

招標代理機構：

上海百通項目管理咨詢有限公司

招標代理機構聯系人：

周秀鳳 張霡

聯系電話

18918322072(周)
18918322116(張)

遞交資格預審申請文件時間與方式：

申請人應在遞交資格預審截止時間：2023年01月11日 09:30:00前將已完成數字簽名的電子資格預審申請文件加密上傳至上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺，遞交時間即為資格預審申請文件上傳完成的時間。
用于本次資格預審申請文件數字簽名和加密上傳的上海 CA“法人一證通” 數字證書及由上海CA簽發的個人數字證書，數字證書有效屆滿之日晚于遞交 資格預審申請文件的截止時間，并在資格預審申請文件開啟前不進行證書的 延續和更新。

資格預審申請文件開啟時間、地點：

資格預審申請文件開啟時間(同遞交資格預審申請文件截止時間) ：2023年01月11日 09:30:00
是否遠程開啟資格預審申請文件、遠程開標： ■是 □否
開啟地點：上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺(上海 市建設工程交易服務中心官網：http://www.shcpe.cn)

通過資格預審者遞交投標保證金：

50萬元

投標保證金形式：

■投標保函
□其他

獲取招標文件方式：

通過上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺下載招標文件。

獲取招標文件時間：

2023年01月18日 00:00:00到2023年01月30日 00:00:00 (3日及以上的法定 節假日除外)

遞交投標文件時間與方 式：

遞交投標文件截止時間：2023年02月15日 09:30:00
遞交投標文件方式：
投標人應在投標截止時間前將已完成數字簽名的電子投標文件加密上傳至上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺。
遞交時間即為電子投標文件上傳完成的時間。
用于本次投標文件數字簽名和加密上傳的上海 CA“法人一證通”數字 證書及由上海CA簽發的個人數字證書，數字證書有效屆滿之日晚于遞交投標 文件的截止時間，并在投標文件開啟前不進行證書的延續和更新。

開標地點：

是否遠程開標： ■是 □否
開標地點：上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺(上海市建設工程交易服務中心官網：http://www.shcpe.cn)

同時發布本次資格預審公告的媒體名稱：

上海市公共資源交易服務平臺、上海市住房和城鄉建設管理委員會門戶網站、上海市建設工程交易服務中心網站www.etu365.com

備注：

項目負責人必須完成個人身份采集，外省市申請人的項目負責人，必須完成進滬信息報送
1.同一標段參加資格預審的投標人，當同一公司的下屬控股子公司同時參加 資格預審的申請單位最多不能超過兩家。當同一公司下屬控股子公司參加投 標出現超過兩家的情況，由招標人在資格預審評審委員評審合格的申請單位 中通過單位集體決策機制確定。
2.本項目投標保證金僅接受銀行保函。銀行保函申請人必須是投標人，保證 人必須是投標人基本賬戶的開戶銀行或其上級銀行(銀行保函有效期需大于等于投標有效期) 。
3.當提交資格預審申請文件的申請人＜7家時，則不再實施資格預審評審， 所有申請人全部入圍參加投標；3家≤當通過資格預審的申請人≤7家時，所 有通過資格預審的申請人全部入圍參加投標；當通過資格預審的申請人＞7家時，由招標人通過“單位集體決策機制”，在通過資格預審的申請人 中選取7家申請人入圍參加投標。
4.投標單位在施工投標時擬派的注冊建造師必須與本項目資格預審申請文件 中所注明的注冊建造師一致，不得更換。
5.本次資格預審辦法采用合格制。