（項目編號：2022AFABZ02203）

各潛在投標人：

高速地產集團合肥市濱湖新區BK202206號地塊項目規劃與建筑設計答疑澄清如下：

1、本項目地塊要求配建15%的保障性租賃住房，可以在A，B地塊中任意選一塊集中布置。

2、本項目地塊中要求代建的社區服務中心和交通場站，本次投標需要提供具體的方案設計。

3、為方便投標人編制投標文件，現補充提供南側，西側及東側的現狀圖，詳見本公告附件。

4.商務評分業績與資格審查業績要求的房建項目工程設計業績服務內容必須包含方案設計.

5.本地塊的產品定位（產品配比）,產品面積是銷售面積。

6.根據方案確定，建議控制首開區用地面積在2000㎡以內。

7.110KV變電站不在修規考慮范圍內，可從銷售利弊的角度考慮。

8.基地東南角濱湖順園北區地塊，暫無資料，可通過網絡資料和現場調研建日照模型。

9.配電房數量及面積要求，合肥地區由供電部門審批，可下載專項規范。

10.保障房可東西向布置，但不建議，應考慮規劃審批風險。

11.住宅天際線依照規劃條件查閱各項規范，建議咨詢有合肥地區設計經驗的單位。

12.交通場站及社區服務中心暫無有相關設計要求，建議查閱相關規范并給出設計建議。

13.兩個住宅地塊的配套用房可以平衡設置，建議考慮分期建設方面帶來的開發影響。

14.幼兒園是規劃審批重點，宜有較好的建設條件和方案效果。

15.住宅建筑立面或屋頂是否考慮太陽能板位置，建議研究合肥地區產品市場，我司近年項目以空氣能為主，考慮中央空調的安裝條件。

16.綠地率和集中綠地須滿足高品質滿分。

17.保障房占比以規劃條件和土拍文件為準。

18.裝配率30%沒有獎勵面積。

注：此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，未修改部分仍執行招標文件。

招標人：安徽省高速地產集團有限公司

地址：合肥市濱湖新區高速時代廣場C2棟41層

聯系人：周工

電話：0551-65189087

招標代理機構：中乾立源工程咨詢有限公司

地址：合肥市包河區上海路中建智立方A6棟7樓

聯系人：吳工、徐工

電話：18556512977、17729976308   

2022年10月10日