阜陽市首佳物業咨詢服務有限公司受渦陽安高房地產有限公司委托，現對“渦陽高速·時代公館前期物業服務”進行公開招標，歡迎具備條件的投標人參加投標。

一、項目名稱及內容

1、項目編號：SJZB（2022）15號         

2、項目名稱：渦陽高速·時代公館前期物業服務項目

3、項目地點：安徽省亳州市渦陽縣經濟開發區規劃三路東側、繁華大道南側、規劃支路西側、龍山路北側。

4、項目建設單位：渦陽安高房地產有限公司

5、項目概況：總建筑面積177004.75㎡。地上計容建筑面積：139904.55㎡（其中：住宅面積132528.54㎡，商業面積4749.84㎡，物業用房及公共配套2626.17㎡）；地上不計容建筑面積：750.34㎡（其中：機房層面積625.30㎡、架空層125.04㎡）；地下不計容建筑面積36349.86㎡（其中：地下非機動車庫面積2003.95㎡、儲藏室3494.19㎡、人防面積8065.39㎡、非人防車庫面積22786.33㎡）；本項目規劃建設機動停車位1151輛，地面停車位284輛（其中充電樁停車位116輛），地下停車位867輛；非機動車位1299輛。具體內容，詳見招標文件。

6、資金來源：自籌

7、項目控制價（項目投標最高限價）：3480000元/年。 

8、服務期限及合同有效期：1 年，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后雙方無異議自動順延至業主委員會成立并與選聘的新物業公司簽訂物業服務合同生效之日止。

9、項目類別：服務類

10、標段劃分：本項目共一個標段

二、投標人資格

1、投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照；

2、外埠入亳企業（注冊地不在亳州市轄行政區域內的企業）投標時需要提供亳州市轄行政主管部門或渦陽縣物業行政主管部門出具的備案證明材料；

3、本項目不接受聯合體投標。

4、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

2）投標人或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；  

3）投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關投標均無效。

6、投標人按招標文件的要求提供無行賄犯罪承諾。

三、招標文件的獲取

1、獲取方式：本項目招標文件采用線上獲取，請訪問亳州市住房和城鄉建設局（http://zjj.bozhou.gov.cn/）通知公告頁面，自行下載。

2、招標文件獲取時間：2022年9月 19 日 至  2022  年 10 月10日 。

3、中標單位承擔本次招標代理費。

四、開標時間及地點

開標時間：  2022  年  10 月10 日  15 時  30 分

開標地點：安徽省渦陽縣繁華大道與集賢路交匯處東北角渦陽安高房地產有限公司會議室                        

五、發布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、亳州市住房和城鄉建設局（http://zjj.bozhou.gov.cn/）、安徽省交通控股集團有限公司網（http://www.darjmate.com）、安徽省高速地產集團有限公司網（www.gsdcgroup.com）上發布。

六、聯系方法

招標單位：渦陽安高房地產有限公司  

聯系人：王工                       

聯系電話：0558-7311057

代理機構：阜陽市首佳物業咨詢服務有限公司 

聯系人：莊工        

聯系電話：0558-6688373

                           2022年 9 月 19日