一、招標條件

1.項目名稱：青浦區華新鎮華志路北側23-01地塊銷售中心及樣板房、青浦區朱家角鎮港周路西側D09-01地塊銷售中心及下沉會所及樣板房軟裝深化設計、采購及安裝

2.項目編號：GN2022-SH-4321

3.招標人：上海邁信房地產開發有限公司、上海邁信置業有限公司

4.項目業主：上海邁信房地產開發有限公司、上海邁信置業有限公司

5.資金來源：自籌

6.項目出資比例：100% 

二、項目概況與招標范圍

1.標段劃分：本項目共分3個標段

01標段：青浦區華新鎮華志路北側23-01地塊項目銷售中心、樣板房軟裝深化設計、采購及安裝

02標段：青浦區朱家角鎮港周路西側D09-01地塊項目銷售中心、下沉會所軟裝深化設計、采購及安裝

03標段：青浦區朱家角鎮港周路西側D09-01地塊項目樣板房軟裝深化設計、采購及安裝

2.項目地點：青浦區華新鎮華志路北側23-01地塊項目位于上海市青浦區華新鎮(東至胡家村江，南至華志路，西至新通波塘，北至華碩路)；青浦區朱家角鎮港周路西側D09-01地塊項目位于上海市青浦區朱家角鎮朱家角路與港周路交叉口。

3.項目規模：

上海市青浦區華新鎮項目出讓宗地面積46717.9平米（約70畝），另代建綠地8098.9平米；項目總建筑面積125579.08平米（其中地下建筑面積40325 平方米），計容建筑面積84092.22平方米，其中：可售高層住宅807套，計容面積78491.02平米，保障房63套，計容面積3947.46平米，項目以精裝交付。本次樣板房3套，合計建筑面積306平方米；銷售中心建筑面積947平方米。

上海市青浦區朱家角項目總用地面積50354平米（約75.5畝）；項目總建筑面積100891.58平米（其中地下建筑面積36908.1平方米），計容面積62942.50平方米，其中：可售住宅計容面積58541.51平米（洋房382 套，面積34455.83平米，以精裝交付；疊墅200套，面積24085.68平米，以簡裝交付），保障房47套，3104.30平方米（以精裝交付）。本次樣板房5套，合計建筑面積635平方米；銷售中心會所建筑面積1279.7平方米。

4.招標范圍：

01標段：（1）青浦區華新鎮華志路北側23-01地塊銷售中心、樣板房軟裝設計、采購及安裝，包括但不限于家具、燈具、布藝、地毯、裝飾畫、飾品擺件等軟裝產品設計、采購及安裝；（2）銷售中心辦公用品的采購安裝；（3）硬裝清單內未包含的柜體、背景飾面、裝飾板等。具體詳見精裝室內設計方案、精裝施工圖紙、硬裝工程量清單等文件，現有軟裝概念方案僅作為參考。

02標段：（1）青浦區朱家角鎮港周路西側D09-01地塊銷售中心、下沉會所軟裝設計、采購及安裝，包括但不限于家具、燈具、布藝、地毯、裝飾畫、飾品擺件等軟裝產品設計、采購及安裝；（2）銷售中心辦公用品的采購安裝。具體詳見招標文件和基礎圖紙；（3）硬裝清單內未包含的柜體、背景飾面、裝飾板等。具體詳見精裝室內設計方案、精裝施工圖紙、硬裝工程量清單等文件，現有軟裝概念方案僅作為參考。

03標段：（1）青浦區朱家角鎮港周路西側D09-01地塊樣板房軟裝設計、采購及安裝，包括但不限于家具、燈具、布藝、地毯、裝飾畫、飾品擺件等軟裝產品設計、采購及安裝；（2）硬裝清單內未包含的柜體、背景飾面、裝飾板等。具體詳見精裝室內設計方案、精裝施工圖紙、硬裝工程量清單等文件，現有軟裝概念方案僅作為參考。

5.項目預算：約1181.4154萬元，其中

01標段：478.50萬元

02標段：385.5026萬元

03標段：317.4128萬元

三、投標人資格要求

1.投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照。

2.自2019年8月1日以來住宅項目1個樣板房或銷售中心軟裝設計、采購及安裝項目業績。

3、信譽要求：

（1）投標人無行賄犯罪承諾；

（2）投標人未被人民法院列入失信被執行人名單（僅以信用中國網站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準）。

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關投標均無效。

5、本次招標不接受聯合體投標。

本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人投標文件將被否決。

四、文件的獲取

1.獲取時間：2022年8月18日00:00至2022年8月26日17:00（北京時間）。

2.獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄“優質采云采購平臺”（www.youzhicai.com）（以下簡稱“電子交易系統”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子交易系統兼容的數字證書，詳情參見電子交易系統辦事指南。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過優質采云采購平臺 (電子交易系統名稱)支付招標文件費用。

（3）招標文件費用支付方式：網上支付。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節假日休息）撥打400-0099-555。

五、投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2022年9月7日9時30分，投標人應在截止時間前通過優質采云采購平臺（電子交易系統名稱）遞交電子投標文件。

六、開標時間及地點

1.開標時間：2022年9月7日9時30分。

2.開標地點：優質采云采購平臺。為有效遏制疫情播散和蔓延，切實保障供應商人員身體健康和生命安全，本項目采用“全流程電子化招標”。請各潛在供應商于“開標時間”做好解密準備工作，同時確保優質采云采購平臺登記時聯系人電話保持暢通。

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團有限公司（http://www.darjmate.com）、優質采云采購平臺（http://www.youzhicai.com）上發布。

八、聯系方式

1.招標人

招 標 人：上海邁信置業有限公司、上海邁信房地產開發有限公司

地    址：上海市青浦區清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際3幢6號

聯 系 人：楊佳

電    話：17865164861

2.代理機構

代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地    址：上海市閔行區申南路515號B座704室

聯 系 人：歐陽義、王長勇

電    話：13225692357、18721002740

郵    箱：ahszshfgs@ah-inter.com

3.電子交易系統

電子交易系統名稱：優質采云采購平臺

電子交易系統電話：400-0099-555

九、其他事項說明

1.潛在投標人/供應商須登陸“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目招標采購活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續影響參加招標采購活動的，責任自負。

2.已注冊的潛在投標人/供應商可登錄優質采平臺獲取招標采購文件，招標采購文件費用采用銀聯線上支付，支持各類開通銀聯服務的銀行賬戶。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，采購人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人/供應商應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

3.潛在投標人/供應商支付招標采購文件費用前需核對單位名稱及統一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過優質采交易平臺直接獲取電子發票。若單位名稱、統一社會信用代碼發生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內容審核通過后，再進行費用支付。

4.已注冊的潛在投標人/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

5.本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標/響應文件的簽章及上傳（上傳投標/響應文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關于優質采平臺數字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

6.電子投標/響應文件必須使用“優質采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

十、特別說明

10.1 允許投標人對所有標段同時進行投標，每個標段的投標文件需分開制作、分開密封。

10.2 投標人只允許中一個標段，若投標人同時為多個標段的第一中標候選人，則按01、02、03標段的先后順序依次推薦，該投標人其他標段不予推薦為中標候選人，其余標段的中標候選人按排序進行遞補。